1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
39.8万円/㎡
前年比+20.8%
船橋市
41.8万円/㎡
前年比+4.0%
小室ハイランドC
千葉県船橋市小室町
北総線 / 小室駅 徒歩7分
1979年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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3階 / 66.63㎡の場合
相場
696万円
10.4万円/㎡
354
582
810
1,037
AI査定結果
推定相場価格
696万円
10.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
582万円〜810万円
8.7万円/㎡〜12.1万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
11.2%
最終更新日: 2025年6月12日
小室ハイランドC
680万円（10.2万円/㎡）/ 3階 / 66.63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は10.6万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/02 | 680万円 | 10.2万円 | 3階 | 66.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/24 | 590万円 | 10.8万円 | 1階 | 54.38㎡ | 3DK | - |
| 2025/01/26 | 480万円 | 7.2万円 | 5階 | 66.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/20 | 380万円 | 7.0万円 | 4階 | 54.38㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/12/06 | 480万円 | 7.2万円 | 4階 | 66.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/05 | 380万円 | 7.0万円 | 5階 | 54.38㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/26 | 880万円 | 16.2万円 | 1階 | 54.38㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/30 | 890万円 | 16.4万円 | 3階 | 54.38㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/05/04 | 950万円 | 17.5万円 | 3階 | 54.38㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/04/14 | 500万円 | 7.5万円 | 2階 | 66.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/02/10 | 390万円 | 5.9万円 | 5階 | 66.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/07 | 980万円 | 18.0万円 | 3階 | 54.38㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/07/08 | 380万円 | 7.0万円 | 5階 | 54.38㎡ | 3K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は11.43万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/02 | 小室ハイランドC 船橋市小室町 | 小室駅7分 | 680万円 | 10.2万円 | 66.63㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/05 | 高根台住宅F 船橋市大穴北一丁目 | 三咲駅18分 | 670万円 | 8.8万円 | 75.83㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/09 | 船橋咲が丘ファミールハイツ3号棟 船橋市咲が丘一丁目 | 鎌ケ谷大仏駅6分 | 980万円 | 12.5万円 | 78.54㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2023/08/25 | 北習志野グリーンハイツ2棟 船橋市松が丘三丁目 | 北習志野駅19分 | 980万円 | 13.5万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/02 | 習志野七ツ台住宅3 船橋市習志野台八丁目 | 船橋日大前駅15分 | 950万円 | 12.2万円 | 78.06㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2022/11/24 | 東洋馬込沢グリーンハイツ1号棟 船橋市丸山四丁目 | 馬込沢駅14分 | 680万円 | 9.8万円 | 69.25㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1978年 | 18戸 | RC |
| 2023/08/30 | 習志野台スカイハイツ 船橋市習志野台四丁目 | 習志野駅9分 | 1,100万円 | 14.5万円 | 75.66㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/18 | ならしのカメリアサンハイツ 船橋市習志野台四丁目 | 習志野駅5分 | 550万円 | 10.1万円 | 54.27㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1977年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/14 | ならしのタイニーサンハイツ 船橋市習志野台四丁目 | 習志野駅3分 | 880万円 | 10.8万円 | 81.49㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1974年 | 12戸 | RC |
| 2025/04/16 | 船橋グリーンハイツ 船橋市緑台二丁目 | 船橋駅21分 | 550万円 | 10.6万円 | 51.82㎡ | 3K | 2階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で20.8%上昇、船橋市では4%上昇しています。